武漢新區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)投資有限公司正在開(kāi)展?jié)h陽(yáng)站高鐵功能區(qū)七村城中村綜合改造方案編制工作，根據(jù)工作安排，擬對(duì)徐灣、董家店等七村城中村綜合改造成本測(cè)算及資金平衡方案編制單位進(jìn)行遴選。根據(jù)武漢市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室文件《關(guān)于印發(fā)<武漢市城中村綜合改造方案編制與審批流程>的通知》(武城更新組辦(2024)1號(hào))要求，誠(chéng)邀3家及以上具備相應(yīng)資質(zhì)的單位根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍自愿遞交參選文件。詳情如下：
一、項(xiàng)目名稱
漢陽(yáng)站高鐵功能區(qū)徐灣、董家店等七村城中村綜合改造成本測(cè)算及資金平衡方案編制項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容
根據(jù)武漢市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室文件《關(guān)于印發(fā)<武漢市城中村綜合改造方案編制與審批流程>的通知》要求，編制漢陽(yáng)站高鐵功能區(qū)徐灣、董家店等七村城中村綜合改造成本測(cè)算及資金平衡方案，并提交相關(guān)報(bào)告說(shuō)明文件及規(guī)定要求的其他各項(xiàng)材料。
三、項(xiàng)目基本概況
漢陽(yáng)站高鐵功能區(qū)范圍涉及永豐街道徐灣村、董家店村、快活嶺村、三眼橋村、鄭家咀村、陳家咀村、羅家咀村等七村，征收土地總面積約15000畝，房屋征收總建筑面積約320萬(wàn)平方米，總成本約300億元。
四、投標(biāo)人資格要求
（一）參選人須是在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人、事業(yè)單位、其他組織或者自然人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
（二）參選人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；提供企業(yè)2022年或2023年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。
（三）投標(biāo)人須具有近三年（2020年至2023年）項(xiàng)目業(yè)績(jī)；熟悉土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及投融資業(yè)務(wù)。
（四）投標(biāo)人擬派駐的咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員不得少于4名，有承擔(dān)本項(xiàng)目的專業(yè)能力。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有5年以上投資咨詢工作經(jīng)驗(yàn)。
（五）參選人提供依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明資料：提供企業(yè)近半年內(nèi)任意一個(gè)月的繳納稅收（零申報(bào)的提供加蓋公章的報(bào)稅網(wǎng)站零申報(bào)記錄）和繳納社會(huì)保障資金的有效證明材料。
（六）參選人參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國(guó)政府采購(gòu)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
（七）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、投標(biāo)文件的編制要求
請(qǐng)各投標(biāo)人按照如下要求提供相應(yīng)的《投標(biāo)文件》：
第一部分 資格審查要求
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（副本加蓋公章）；
（二）工程咨詢資信證明復(fù)印件（副本加蓋公章）；
（三）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證明材料等（加蓋公章）；
第二部分 綜合評(píng)分指標(biāo)
（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)：本次咨詢費(fèi)用參照《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》，結(jié)合實(shí)際工作內(nèi)容，投標(biāo)人自行報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)不超過(guò)30萬(wàn)元，按附件一要求填寫。參考權(quán)重40%。
（二）近三年同類項(xiàng)目咨詢業(yè)績(jī)能力評(píng)價(jià)：參選機(jī)構(gòu)提交近三（2020-2023年）業(yè)績(jī)證明（信息或材料加蓋公章）。參考權(quán)重15%。
（三）專業(yè)技術(shù)能力：咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員至少具備1名咨詢工程師、1名中級(jí)或中級(jí)以上經(jīng)濟(jì)或金融類證書(shū)人員，從事專業(yè)技術(shù)工作不少于5年。參考權(quán)重15%。
（四）工作方案：方案合理，保障措施可行，符合本項(xiàng)目實(shí)際，工作計(jì)劃、人員安排滿足本項(xiàng)目要求等：1.論證當(dāng)前政策下實(shí)施城中村改造的可行性和必要性；2.順利完成申報(bào)和獲批的保障措施；3.具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排；4.與主管機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)能力。從四個(gè)方面闡述，缺項(xiàng)將扣分。參考權(quán)重30%。
第三部分 承諾與聲明
投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中承諾中選后，如存在無(wú)法配合我司完成申報(bào)及獲批工作、不積極履行責(zé)任與義務(wù)，無(wú)法履行存續(xù)期管理工作等惡意降低服務(wù)質(zhì)量的行為，我公司將有權(quán)取消其中選資格。（見(jiàn)附件二）。
六、投標(biāo)文件的裝訂、密封與標(biāo)記
（一）參選文件無(wú)固定的格式要求，但應(yīng)按上述順序制作裝訂，封面應(yīng)簡(jiǎn)潔直觀，應(yīng)在封面加蓋公章及加蓋騎縫章。
（二）參選文件外包封要求密封，封口處加蓋參選人印章，共計(jì)5份。
七、投標(biāo)文件的提交
（一）截止時(shí)間：2024年6月27日17時(shí)整，以現(xiàn)場(chǎng)簽到時(shí)間為準(zhǔn)。
（二）遞交地點(diǎn)：武漢市漢陽(yáng)四新大道608號(hào)新陽(yáng)大廈18樓1868室，當(dāng)面簽收。
（三）聯(lián)系人：李坤 19372438664
八、遴選程序
（一）我公司將在收到各投標(biāo)人提交的參選文件，于截止日后盡快組織選評(píng)委員會(huì)展開(kāi)遴選工作。
（二）采用綜合評(píng)分形式，滿分100分，按得分高低進(jìn)行排序，得分最高者為第一名，以此類推。
（三）我公司完成遴選后，將在武漢新區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)投資有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布相關(guān)公告，并通知中選單位。
武漢新區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)投資有限公司
2024年6月24日
