武漢新區(qū)建設(shè)開發(fā)投資有限公司（下稱“我司”）擬開展?jié)h陽站高鐵功能區(qū)城中村改造項(xiàng)目專項(xiàng)借款申報(bào)工作，誠(chéng)邀3家及以上具備相應(yīng)資質(zhì)的單位根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍自愿遞交遴選文件。詳情如下：
一、投標(biāo)人資格要求
（一）投標(biāo)人為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或者其他組織；
（二）投標(biāo)人擬派駐的咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員不得少于4名，有承擔(dān)本項(xiàng)目的專業(yè)能力。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有5年以上投資、評(píng)估咨詢工作經(jīng)驗(yàn)。
（三）投標(biāo)人須具有近三年（2020年至2023年）項(xiàng)目業(yè)績(jī)；熟悉土地一級(jí)開發(fā)及投融資業(yè)務(wù)。
（四）投標(biāo)人須出具在參加本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄及無不良行為記錄，且遵守有關(guān)的國(guó)家法律、法令、條例等有關(guān)制度，一旦參加投標(biāo)，則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的承諾函；
（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、項(xiàng)目名稱
漢陽站高鐵功能區(qū)城中村改造融資可研及資金平衡方案等項(xiàng)目三、項(xiàng)目基本概況
漢陽站高鐵功能區(qū)“五村”城中村改造項(xiàng)目是漢陽區(qū)高鐵功能區(qū)漢陽七村綜合改造范圍內(nèi)的一部分，本項(xiàng)目改造范圍包括徐灣村、三眼橋、鄭家咀、陳家咀村、羅家咀村。項(xiàng)目北至漢陽大道，西至快活嶺路，南至龍陽湖南路，東至三環(huán)線?！拔宕濉表?xiàng)目總用地面積約482公頃，其中徐灣村村域范圍內(nèi)總建筑面積為 41.86萬方，已進(jìn)行了部分征拆。
四、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容
（一）按照武漢市城中村綜合改造方案編制與審批流程要求負(fù)責(zé)編制申報(bào)材料，具體內(nèi)容包括：漢陽站高鐵功能區(qū)“五村”城中村改造融資可研及資金平衡方案等項(xiàng)目；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成所有方案的編制工作，出具融資可研報(bào)告、資金平衡方案報(bào)告，并提交相關(guān)報(bào)告說明文件及規(guī)定要求的其他各項(xiàng)材料。
（二）負(fù)責(zé)與漢陽區(qū)政府、市城中村專班、省住建廳、國(guó)開行/農(nóng)發(fā)行溝通、協(xié)調(diào)，完成材料申報(bào)、審核、反饋以及納入城中村改造項(xiàng)目推送清單、取得首批貸款批復(fù)；
（三）協(xié)調(diào)我司負(fù)責(zé)完成各期申報(bào)工作。
五、投標(biāo)文件的編制要求
請(qǐng)各投標(biāo)人按照如下要求提供相應(yīng)的《投標(biāo)文件》：
第一部分 資格審查要求
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（副本加蓋公章）；
（二）工程咨詢、土地評(píng)估等資信證明復(fù)印件（副本加蓋公章）；
（三）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證明材料等（加蓋公章）；
第二部分 綜合評(píng)分指標(biāo)
（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)：本次咨詢費(fèi)用參照《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》，結(jié)合實(shí)際工作內(nèi)容，投標(biāo)人自行報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)不超過85萬元，按附件一要求填寫。參考權(quán)重40%。
（二）近三年同類項(xiàng)目咨詢業(yè)績(jī)能力評(píng)價(jià)：參選機(jī)構(gòu)提交近三年（2020-2023年）業(yè)績(jī)證明（信息或材料加蓋公章）。參考權(quán)重15%。
（三）專業(yè)技術(shù)能力：咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員至少具備1名咨詢工程師、1名中級(jí)或中級(jí)以上經(jīng)濟(jì)或金融類證書人員，從事專業(yè)技術(shù)工作不少于5年。參考權(quán)重15%。
（四）工作方案：方案合理，保障措施可行，符合本項(xiàng)目實(shí)際，工作計(jì)劃、人員安排滿足本項(xiàng)目要求等：1.論證當(dāng)前政策下申請(qǐng)城中村改造專項(xiàng)借款的可行性；2.順利完成申報(bào)和獲批的保障措施；3.具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排；4.與主管機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)能力。從四個(gè)方面闡述，缺項(xiàng)將扣分。參考權(quán)重30%。
第三部分 承諾與聲明
投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中承諾中選后，如存在無法配合我司完成申報(bào)及獲批工作、不積極履行責(zé)任與義務(wù)，無法履行存續(xù)期管理工作等惡意降低服務(wù)質(zhì)量的行為，我公司將有權(quán)取消其中選資格。（見附件二）。
六、投標(biāo)文件的裝訂、密封與標(biāo)記
（一）參選文件無固定的格式要求，但應(yīng)按上述順序制作裝訂，封面應(yīng)簡(jiǎn)潔直觀，應(yīng)在封面加蓋公章及加蓋騎縫章。
（二）參選文件外包封要求密封，封口處加蓋參選人印章，共計(jì)5份。
七、投標(biāo)文件的提交
（一）截止時(shí)間：2023年12月26日17時(shí)整，以現(xiàn)場(chǎng)簽到時(shí)間為準(zhǔn)，快遞以簽收時(shí)間為準(zhǔn)。
（二）遞交地點(diǎn)：武漢市漢陽四新大道608號(hào)新陽大廈19樓1958室，當(dāng)面簽收，并接受快遞投送。
（三）聯(lián)系人：洪鵬 13971367887
八、遴選程序
（一）我公司將在收到各投標(biāo)人提交的參選文件，于截止日后盡快組織選評(píng)委員會(huì)展開遴選工作。
（二）采用綜合評(píng)分形式，滿分100分，按得分高低進(jìn)行排序，得分最高者為第一名，以此類推。
（三）我公司完成遴選后，將在武漢新區(qū)建設(shè)開發(fā)投資有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布相關(guān)公告，并通知中選單位。
九、公司聲明
（一）參選機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供全部資料真實(shí)可靠，貴司提供的參選材料將被視為對(duì)我公司的承諾，如發(fā)生不能履行承諾的情況，貴司將被視為提供虛假信息，并需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如貴司違背承諾條例，我公司將有權(quán)不再邀請(qǐng)貴司參與后續(xù)業(yè)務(wù)遴選。
（二）在參選文件接收截止日期之前，無論出于何種原因，我公司可對(duì)本邀請(qǐng)文件進(jìn)行修改，修改內(nèi)容將以書面形式（包括但不限于郵件、信函、傳真等形式）通知所有參選機(jī)構(gòu)，并具有約束力。參選機(jī)構(gòu)收到上述通知后，應(yīng)立即向我公司回函確認(rèn)。為使參選機(jī)構(gòu)有充分的時(shí)間對(duì)邀請(qǐng)文件進(jìn)行響應(yīng)，我公司可自行決定是否推遲參選文件接收的截止日期。
（三）參選機(jī)構(gòu)遞交參選文件后，在接收截止日后不可撤銷或者修改，此時(shí)撤銷即代表放棄參與遴選。
（四）我公司將認(rèn)真評(píng)閱各參選機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)建議，如有需要將邀請(qǐng)參選機(jī)構(gòu)做現(xiàn)場(chǎng)陳述。
（五）本文件最終解釋權(quán)歸武漢新區(qū)建設(shè)開發(fā)投資有限公司。
武漢新區(qū)建設(shè)開發(fā)投資有限公司
2023年12月23日
附件一
報(bào)價(jià)表
項(xiàng)目名稱：武漢新區(qū)建設(shè)開發(fā)投資有限公司漢陽站高鐵功能區(qū)“五村”城中村改造融資可研及資金平衡方案項(xiàng)目
| 報(bào)價(jià) | 合計(jì) | 資金平衡方案 | 可研報(bào)告 |
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| 合計(jì) | | |
備注：1、可分項(xiàng)報(bào)價(jià)或綜合報(bào)價(jià)。
2、評(píng)審基準(zhǔn)價(jià)為所有有效投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值下浮5%。
（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)的，每低1%扣0.5 分；該項(xiàng)記分公式為：得分=40-[（基準(zhǔn)價(jià)-投標(biāo)報(bào)價(jià)）/基準(zhǔn)價(jià)]×100×0.5
（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)的，每高1%扣1分。該項(xiàng)記分公式為：得分=40-[（投標(biāo)報(bào)價(jià)-基準(zhǔn)價(jià)）/基準(zhǔn)價(jià)]×100×1.0
參選人名稱（蓋公章）：
法定代表人或其委托代理人簽字：
日期： 年 月 日
附件二
承諾與聲明
我公司承諾：中選后，如存在無法配合貴司完成申報(bào)及發(fā)行工作、不積極履行咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)，無法履行存續(xù)期管理工作等惡意降低服務(wù)質(zhì)量的行為，貴公司將有權(quán)取消其中選資格。
參選人名稱（蓋公章）：
法定代表人或其委托代理人簽字：
日期： 年 月 日
